Недвижимости

          В настоящее время одним из наиболее востребованных направлений в оценочной деятельности является услуга по оценке недвижимого имущества. Наиболее часто потребность в оценке недвижимости возникает в следующих случаях:

- получение кредита в банках. Объектами оценки в таких случаях обычно выступают здания, сооружения, нежилые помещения, квартиры. В данном случае обычно требуется определить рыночную и ликвидационную стоимости залогового имущества;

- разрешение имущественных споров в суде. В такой ситуации в качестве объекта оценки могут выступать любые объекты недвижимости и права на них. Подобные отчеты обычно предоставляются в судебные органы и обычно являются материалами дел.

- внесение в уставной капитал. В данном случае объектом оценки может быть любой объект недвижимости, который собственник желает внести в уставной капитал предприятия.

Существует множество иных ситуаций, при которых требуется  оценка недвижимости.

При необходимости мы всегда рады помочь Вам и произвести оценку всех видов недвижимого имущества в удобные сроки и по выгодным ценам.

 
Полезно знать:
Недвижимое имущество – это физические объекты с фиксированным местоположением в пространстве и все, что неотделимо с ними связано как под поверхностью, так и над поверхностью земли, или все, что является обслуживающим предметом, а также права, интересы и выгоды, обусловленные владением объектами. Под физическими объектами понимаются нерасторжимо связанные между собой земельные участки и расположенные на них строения.
Следовательно, под объектом недвижимости понимается, во-первых, предприятие в целом как имущественный комплекс, а во-вторых, земельный участок, неотъемлемой частью которого могут быть:
- здание (сооружение) или группа зданий (сооружений), расположенных на этом участке, подземные сооружения, относящиеся к этому участку;
- обособленные водные объекты, многолетние насаждения;
- инженерные сооружения и сети, осуществляющие подключение земельного участка и находящихся на нем зданий (сооружений) к объектам инфраструктуры квартала или города. Сюда же относятся доли собственности в объектах инженерной инфраструктуры, находящиеся в совместной эксплуатации собственников недвижимости квартала или города;
- стационарные сооружения благоустройства территории участка;
- элементы хозяйственного, транспортного и инженерного обеспечения, относящиеся к данному объекту недвижимости, но расположенные вне границ его земельного участка;
- другие объекты, которые в совокупности с вышеперечисленными компонентами недвижимости составляют нерасторжимое конструктивное или функциональное целое.
   Яндекс.Метрика