Прочего имущества

Объектом оценки здесь могут выступать: отдельно взятая машина или единица оборудования, комплекс машин и оборудования с учетом имеющихся производственно-технологических связей как между отдельными элементами комплекса, так и между ними, с одной стороны, и окружающей их инженерно-технической инфраструктурой, с другой.

При оценке стоимости оборудования применяются три известных подхода: (сравнительный, затратный, доходный). Определение стоимости осуществляется с учётом всех факторов, существенно влияющих как на рынок машин и оборудования в целом, так и непосредственно на ценность рассматриваемого объекта оценки.

Сравнительный подход служит для оценки рыночной стоимости объекта, исходя из данных о совершаемых на рынке сделках. При этом рассматриваются сопоставимые объекты собственности, которые были проданы или, по край­ней мере, предложены в продажу. Затем делаются поправки на различия, так называемые корректировки, которые существуют между оцениваемым и со­поставимыми объектами.

Затратный подход применяется в основном к оригинальным объектам машин, оборудования и транспортных средств, часто не имеющим близких аналогов.

Доходный подход основывается на принципе ожидания, согласно которому потенциальный покупатель делает вывод о стоимости собственности в зависимости от ожидаемой отдачи, которая может быть получена в будущем от владения имуществом.

   Яндекс.Метрика